Курс «Загородная
недвижимость»
недвижимость»
Прокачайте знания до уровня Эксперт!
Выходите на рынок загородной недвижимости
и зарабатывайте больше!
Выходите на рынок загородной недвижимости
и зарабатывайте больше!
Старт потока — 30 ноября
Преимущества работы на загородной рынке:
- Высокий спрос!По нашему опыту сделки проходят даже зимой! Просмотр участков проходит под снежным покровом.
- Есть точки роста!Для риэлтора загородный рынок сейчас наиболее привлекательный, чем вторичный. Срок продажи участков меньше, чем у квартир.
- ИпотекаВсе льготные программы ипотеки включают строительство индивидуального жилого дома!
- Партнерство со строительными компаниями!Риэлтору в современных условиях просто необходимо создавать коллаборации со строительными компаниями!
Переходите на рынок загородной недвижимости!
Откройте для себя все возможности на курсе Загородная недвижимость!
Откройте для себя все возможности на курсе Загородная недвижимость!
Видео приглашение на курс
«Загородная недвижимость»
«Загородная недвижимость»
Преподаватель и автор курса — Светлана Белова
- Для профессионаловДля риэлтеров с опытом работы во вторичной и первичной недвижимости.
- 1 месяцЛекции в записи и вебинары
Общий чат участников с преподавателем. Свидетельство о прохождении курса. - 98 700 р.Есть возможность рассрочки платежа
Преподаватель
Светлана Белова
Автор курсов и основатель центра обучения «ВсевРиэлт»
- Практикующий риэлтор с опытом проведения самых сложных сделок на загородном рынке недвижимости
- Практикующий юрист в сфере недвижимости с опытом сопровождения сделок с любыми видами недвижимости
- Директор и основатель АН «ВсевРиэлт», находящегося в ближайшем пригороде СПб г. Всеволожске на стыке городской и загородной жизни мегополиса.
- Действующий член «Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
- Заместитель председателя Комитета по интеграции и адаптации новых членов «Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
- Наставник практикующих риэлторов с 2014 года
- Член жюри и лауреат премии «Каисса- 2023»
- Победитель национальго конкурса «Профессиональное признание» в номинации «Лучшая риэлторскоя компаниячисленностью до 30 человек 2024 года» Российской гильдии риэлторов
Чему вы научитесь:
-
Земельный кодекс.Научитесь искать необходимую статью ТК и правильно ее применять на практике к конкретному
случаю. -
Образование земельных участков.Сможете оформить раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков. -
Проверка юридической чистоты участка.Научитесь поэтапной проверке земельного участка. Сможете провести анализ рисков и предоставить клиенту заключение о рисках приобретения объекта загородной недвижимости. -
Межевание земель.Научитесь подготовке участка к продаже: проведению межевания участка или выноса границ
в натуру, привязке дома к участку, а также подготовке необходимой документации.
Узнаете практику межевых споров и пути их решения. -
Публичная кадастровая карта и ФГИС ТП.Практические занятия по работе с кадастровой картой и Федеральной государственной информационной системой территориального планирования. -
Готовый продукт-участок и дом под льготную ипотеку.Узнаете, как создать коллаборацию со строительной компанией и продавать на рынке готовый продукт для клиента.
Программа курса
Только самая актуальная и нужная информация.
Без воды. Максимум пользы.
Программа курса «Загородная недвижимость. Экспертный уровень.»
4. Практическое занятие. Правила работы в ФГИС ТП.
5.Проверка юридической чистоты участка. Оценка рисков.
Собственность на земельные участки, возникновение прав собственности на земельные участки.
9. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Аренда земельных участков, безвозмездное пользование.
10. Особенности вещных и обязательственных прав на земельные участки.
Право ограниченного пользования чужими ЗУ.
Установление публичного сервитута.
11. Правовое регулирование сделок, влекущих обременение (ограничение) прав на земельные участки.
12. Практическое занятие. Обзор судебной практики.
13. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
14.Ценообразование на участки и домовладения.
15. Строительство домов. Строительство жилого/нежилого дома на землях с/х назначения,ижс-требования к участкам под ипотеку. Уведомление о соответствии строительства.
16. Практическое занятие. Строительство с использованием льготной ипотеки. Готовый продукт для клиента «Участок с подрядом» под бюджет. Инвестирование в строительство.
- Старт работы на ранке загородной недвижимости. Точки роста для риэлтора. Сложности покупки земельных участков.
- Категории и виды разрешенного использования.
- Земли с/х назначения и их оборот.
- Земли населенных пунктов.
- Земли с зонами с особыми условиями использования территории.
4. Практическое занятие. Правила работы в ФГИС ТП.
5.Проверка юридической чистоты участка. Оценка рисков.
- Поэтапная проверка земельного участка
- Заключение о рисках приобретения объекта загородной недвижимости.
- Особенности проверки земельных участков в коттеджных поселках.
Собственность на земельные участки, возникновение прав собственности на земельные участки.
- Государственная регистрация права собственности на ЗУ.
- Права и обязанности собственников земельных участков.
- Переход права собственности на земельные участки при переходе прав собственности на здания и сооружения.
- Основания прекращения права собственности на земельные участки.
- Межевание земель.
- Привязка дома к участку. Документация. Вынос границ в натуру.
- Межевые споры: выявление, последствия, решение.
9. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Аренда земельных участков, безвозмездное пользование.
10. Особенности вещных и обязательственных прав на земельные участки.
Право ограниченного пользования чужими ЗУ.
Установление публичного сервитута.
11. Правовое регулирование сделок, влекущих обременение (ограничение) прав на земельные участки.
12. Практическое занятие. Обзор судебной практики.
13. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
14.Ценообразование на участки и домовладения.
15. Строительство домов. Строительство жилого/нежилого дома на землях с/х назначения,ижс-требования к участкам под ипотеку. Уведомление о соответствии строительства.
16. Практическое занятие. Строительство с использованием льготной ипотеки. Готовый продукт для клиента «Участок с подрядом» под бюджет. Инвестирование в строительство.
Стоимость курса
Стандарт
98 700 руб.
возможно оформление рассрочки
Часто задаваемые вопросы
Обновление уроков происходит каждые 6 месяцев. А также при каждом выходе нового закона или дополнения к уже существующему закону.
Обучение в школе проходит по уже заранее записанным нами урокам. То есть вы можете обучаться в любое время в любом месте, с любого устройства, тогда, когда вам удобно. Изучаете раздел - сдаете домашнее задание. Мы его проверяем. Если ответ положительный, вам открывается доступ к следующему модулю. Вам никуда не нужно спешить, ни за кем гнаться. Это делается для того, чтобы вы полностью смогли разобраться во всех тонкостях и нюансах по каждой теме.
Ничего страшного. Вы всегда сможете посмотреть вебинар в записи буквально на следующий день.
